售楼处电话，项目位于福田红树林片区，福强路与沙嘴路交汇处 ，售 楼 处：福田·红树湾壹号A座44楼， 占地面积：62404.50m2 建筑面积：1048354m2 绿 化 率：40% 容 积 率：5.20 开盘时间：2023/6 交房时间：2025年下半年 总 房 源：848户 车 位 数：1499个 户型面积：平 ， 梯户型比：梯户 楼层状况：共10栋、总层商43-65层 物 业 费：9.8元/m2/月 物业公司：金地物业 开 发 商：深圳市金地新沙房地产开发有限公司 教育配套：规划一所72班九年学校、绿洲小学、红岭实验学校、 交通配套：地铁7号线米、福强路、京港澳高速 商业配套：项目自身打造15万㎡自然生态型商业 医疗配套：深圳市妇幼保健院、深圳和睦家医院 生态环境：红树林生态公园、深圳高尔夫球场、福田体育公园 项目特色：地铁周边 成熟片区 配套丰富

　　从面积而言，目前改善型通常要在约120平米以上，所以我们第一步来看建面约125平的A户型，住宅性质，非常好用的3房+1多功能空间+2卫。

　　这个户型最大的感受就是，阳台太大了！客厅与次卧带约6.7米景观双开间大阳台，既增加了客厅的容度和阳台实用性，又跃升了户型的气度与尺度，也增加了次卧的舒适度，多了一份温馨、贴心与舒心。

　　减少了墙壁的存在，让室内更加地通透开阔，增强室内的光线效果；弱化了空间隔阂，餐厅、客厅、厨房区域之间的交流互动很便利，邀约亲朋好友家庭聚会非常好用。同时，还设置了

　　，可以变身轻松早餐区、备餐空间、收纳空间、红酒小酌、交流平台......

　　实际能够正常的使用的空间约2米*2.2米，也很实用，能够准确的通过自己的需求来打造，这在125的3房户型中很有竞争力。

　　既增大了采光面，又增加了观景视角，同时又兼顾了室内空间舒适度，约4.1米的主卧进深（含飘窗），这才是改善型舒适主卧的配置。

　　可以很方便地双边上下床，还方便出阳台，很适合老人居住。此外，如果老人家喜欢在卧室看电视，这个距离也可以在墙上挂电视机。

　　还可以很舒适地把衣柜放在床尾，这样一来，床边到门的实际可用进深就有约1.8米了，作为写字台+孩子活动使用，尺度都很舒适。

　　建面约253平的面积，奢配一户两部电梯的专属电梯厅入户格局，这种设计目前已经很稀缺了，尽显豪宅公区尊贵大气，让回家充满仪式感。

　　如此大的空间，无论是三代人日常做饭、吃饭；还是有生意伙伴来访、家庭宴会；或者小孩的同学来庆祝生日，精致女主人闺蜜聚会，都绰绰有余。

　　一应俱全，居然合计有近15米的阳台开间，相当豪华，最大限度地满足人与景观、自然的便利交融互动。

　　，开放式的西厨，与餐厅连接更显气派，能够极大提高客餐厅整体空间的利用率、视觉通透性与奢华感、舒适度。

　　，配置了大衣帽间和双洗手盆四件套大主卫，还独享一个景观阳台，居住舒适度极强。

　　相比建面约253平的户型，建面约289平的公寓户型更加舒适。尤其是客厅的尺度感很强，做出了大宽厅的设计，

　　，还奢配独立鞋帽间，入户仪式感强；客餐厅及中西厨一体设计，室内看起来更宽敞大气；包括设置岛台的西厨、三排操作台的奢阔中厨。还有

　　在有保姆的情况下，就是舒适的南向双套房设置；假如没有保姆的情况下，保姆房可以改为公卫和储物柜，右上角的公卫就可纳入卧室内变为稀缺的三套房设计。

　　豪宅本质是对多重稀缺资源的占有。海景，是淘哥一直很强调的，淘哥曾总结买入深圳豪宅的九字箴言：拥抱湾区，抢占海岸线。表达的核心价值就是，城市核心+湾区海景，尽量靠近海岸线。

　　在海景方面，与深圳湾单一的海景不同，金地环湾城的户型的景观更丰富更有层次感，集海景、山景、公园、高尔夫球、红树林等的生态景观资源。

　　项目本身与深圳湾1号、悦府共享同一片海域，同时和其他项目相比，最特别的一点是项目直面永久国家级自然保护区湿地——

　　，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。建面约253平的户型和建面约289平的户型，可以南向看深圳湾海景。

　　建面约125平的户型，部分单位也可以南向看福田红树林生态公园景观和海景。

　　这条海岸线上的中大户型价格不低，而且放盘量稀少。根据某中介机构发给客户的数据，

　　，目前的放盘价也不低，例如悦府一期，中介机构App显示二手报价6500-4亿，单价26.08-78.59万/平。

　　金地环湾城就位于这条最值钱的海岸线上，同样也是最稀缺的海景+城市资源+大平层，未来价值很有想象力。

　　精心设计的电视机的背景墙大气高端，客餐厅墙面还考虑设置木饰面进行装饰，不轻易留白墙，公区的装修档次和整体感很强。厨电、卫浴也都是国际知名品牌，大户型厨电拟采用

　　之类的国际一线品牌，卫浴也打算在当代、劳芬、唯宝等国际一线品牌中选择，小户型也准备在博士、德格、汉斯格雅、杜拉维特等等同档次的国际知名品牌中选择。项目以

　　打造健康生活为宗旨，为业主提供便捷健康生态的产品。在环保上达到国际高标准，拟采用更高环保标准的E0级板材，更环保健康的国际认证的乳胶漆，并且独创金地多重多方质检与品质要求，在每一道工序上保障品质。在归家体验上打造完整的

　　，除了通常可见的刷脸/刷卡/刷手机/二维码无接触开启大堂门禁以外，金地环湾城大堂处的电梯都考虑设置悬浮感应式呼梯按钮，手指靠近按钮即可感应点亮，大幅度减少了交互接触的风险。在户内也配置了

　　，无需触碰室外按钮就可以把电梯呼到自己家楼层。车库拟配置的停车引导系统，业主随便什么时间都能清晰便捷地找到停车位。

　　的体量，融合垂直生态、微缩城市八大业态于一体，承载了人类对于美好生活的诸多居住梦想，能够说是福田改善型置业的天花板。金地环湾城是建面

　　，含SHOPPING MALL、总部办公、国际顶奢酒店、文娱、高端住宅及公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的八大业态，打造都会中心标杆生活。

　　完成，其著名作品包括加州苹果总部「Apple Park」、纽约赫斯特大厦、伦敦大英博物馆中庭、北京首都国际机场三号航站楼、香港汇丰银行总部等。商业设计由

　　完成，近几年国内顶流商业，如深圳湾万象城、南京万象天地、重庆光环购物公园等高端购物中心都出自LEAD8之手。同时项目的建筑、景观、学校设计分别邀请中标深圳湾超总规划的

　　客人都定位是住“行政套房”级别以上的客群，也就是金字塔最顶端的人群，每间客房都配备专属管家提供定制服务。多年前，两大国家元首的历史性会谈就是在新加坡嘉佩乐举行。福田『金地环湾城』售楼处

　　，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处来了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电线（我们项目无另外的分机号）

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